Editor: Redaksi
AMBON, Bedahnusantara.com: Program rumah subsidi yang merupakan bagian dari kebijakan nasional pembangunan tiga juta rumah yang digagas Presiden Prabowo Subianto mulai menunjukkan perkembangan di Kota Ambon. Tercatat hampir 500 aparatur sipil negara (ASN) di lingkungan Pemerintah Kota Ambon telah mendaftarkan diri untuk memperoleh fasilitas rumah subsidi tersebut.
Sekretaris Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman (PRKP/Perkim) Kota Ambon, Roby Jacob Dewana, S.T., M.T., mengungkapkan hal tersebut saat diwawancarai di Kantor Balai Kota Ambon, Kamis (12/11/2026).
Roby menjelaskan, pelaksanaan program rumah subsidi di Kota Ambon saat ini melibatkan dua pengembang perumahan, yakni Sharon Group di kawasan Kudamati dan Waiheru Residence di kawasan Waiheru.
Untuk perumahan Sharon Group di Kudamati, tersedia sekitar 169 unit, sementara Waiheru Residence memiliki sekitar 102 unit. Kedua pengembang tersebut saat ini sedang mempersiapkan pembangunan rumah subsidi sesuai tahapan masing-masing.
“Untuk di Kudamati, progres pembangunan sudah mencapai 37 unit. Targetnya tahun ini sekitar 50 unit. Sementara untuk di Waiheru, target pembangunan tahun ini sebanyak 25 unit dan sekarang masih dalam tahap persiapan proses pembangunan,” jelasnya.
Ia mengatakan, seluruh proses perizinan untuk kedua lokasi perumahan tersebut telah dilakukan sehingga tahapan pembangunan dapat dilanjutkan sesuai rencana pengembang.
Terkait persyaratan penerima rumah subsidi, Roby menegaskan bahwa program tersebut diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), termasuk ASN yang memenuhi kriteria.
Berdasarkan ketentuan yang disampaikan dalam sosialisasi, calon penerima yang belum menikah memiliki batas penghasilan maksimal Rp9 juta per bulan, sedangkan bagi yang telah berkeluarga maksimal Rp11 juta per bulan.
Selain itu, penerima juga harus dipastikan belum pernah memiliki rumah. Artinya, program tersebut tidak diperuntukkan bagi ASN yang sudah mempunyai rumah sebelumnya.
Untuk mekanisme pengajuan, calon penerima terlebih dahulu melakukan pendaftaran melalui tautan yang telah disediakan Pemerintah Kota Ambon. Selanjutnya, pihak pengembang menyampaikan nama-nama calon penerima kepada pihak perbankan yang telah menjalin kerja sama.
Setelah itu, bank akan melakukan pemeriksaan riwayat dan kelayakan kredit atau BI Checking, termasuk menilai kemampuan pembayaran berdasarkan penghasilan, sisa pendapatan serta jangka waktu kredit yang diajukan.
“Kalau sudah dinyatakan lolos BI Checking, barulah calon penerima bisa melanjutkan proses sampai pada tahap akad kredit. Jadi, keputusan akhirnya tetap melalui proses verifikasi pihak bank,” terangnya.
Roby mengungkapkan, dari hampir 500 ASN Pemerintah Kota Ambon yang telah mendaftar melalui tautan pendaftaran, berdasarkan informasi yang diterima dari pihak perbankan, lebih dari 160 orang telah dinyatakan lolos BI Checking.
Sebagian besar calon penerima yang telah melewati tahapan tersebut diarahkan untuk proses pengajuan rumah di perumahan Sharon Group, Kudamati.
Sementara itu, untuk perumahan Waiheru Residence, terdapat sekitar 100 calon pendaftar. Namun, mereka masih belum memasuki tahapan pemeriksaan BI Checking oleh pihak perbankan.
Menurut Roby, program ini menjadi peluang penting bagi ASN maupun masyarakat berpenghasilan rendah yang selama ini belum memiliki rumah sendiri.
Ia menyebutkan, berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), masih terdapat sekitar 21 ribu masyarakat di Kota Ambon yang membutuhkan perhatian dalam aspek kepemilikan rumah.
Karena itu, kehadiran program rumah subsidi diharapkan dapat membantu mengurangi persoalan kebutuhan hunian, terutama bagi ASN Pemerintah Kota Ambon yang belum mempunyai rumah layak untuk ditempati.
“Harapan kami, melalui program ini, ASN Pemerintah Kota Ambon yang selama ini belum memiliki rumah bisa mendapatkan kesempatan untuk mempunyai rumah sendiri dengan skema pembiayaan subsidi dari pemerintah,” tutup Roby. (BN Grace)
